Как сделать из балкона часть комнаты
Как сделать из балкона комнату
В какой-то момент жизни приходит идея привнести какие-то изменения в квартире по причине нехватки жилой площади. Так как по законодательству РФ жильцы не имеют права расширять жилплощадь за счет место общего пользования, как тамбур, подвал или чердак, то самым оптимальным вариантом остается перепланировка балкона или лоджии. По закону балкон можно оформить как отдельное помещение, так и как продолжение комнаты. В любом случае, увеличивается общая площадь квартиры, так как, по сути, уличное помещение становится жилым. Поэтому собственник квартиры обязан обратиться государственную жилищную инспекцию, чтобы внести соответствующие изменения в кадастровом и техническом паспортах, а также в правоустанавливающих документах.
Балконы и лоджии — источник вдохновения для каждого из нас и стратегический резерв полезного метража. И пусть БТИ считает его с понижающим коэффициентом. Любой риэлтор знает: подходящий размер балкона и хороший вид из окна спасли не одну сделку. Сделать лоджию жилой комнатой полноценным жилым пространством препятствуют строгое законодательство предмет для отдельной публикации и суровый заполярный климат. Последнюю беду побороть несложно — предложений по утеплению балконов и лоджий на рынке много.
Как из балкона сделать комнату и тем самым обеспечить себе дополнительные метры? При переделке балкона необходимо позаботится о утеплении и остеклении, помещение будет функциональным зимой, и летом. Сегодня большой выбор металлопластиковых окон, при их выборе стоит учитывать, что они должны выдерживать суровые морозы.
